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县政府能否代替业主,业主委员会与物业公司签订合同?
更新时间:2024-01-16 09:17:17
问题描述:
县政府能否代替业主,业主委员会与物业公司签订
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法律分析:业主委员会可以代替业主签订物业合同。业主委员会和物业签订的合同,对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在,比如未经业主大会授权等等,依据业主公约及业委会议事规则处理。法律依据:《
物业管理条例
》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2024-01-16 08:56:47
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