首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我想问一下我租的房子里的死人,租金不退还,但在这种情况下可以要求房东退还租金吗?
更新时间:2024-01-16 09:22:14
问题描述:
我想问一下我租的房子里的死人,死在二楼,我在三楼,然后因为这个不敢住,租金可以退还吗?
合同
上写着乙方不租房,租金不退还,但在这种情况下可以要求房东退还租金吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
801530
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租户死了,房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务,导致发生安全事故,致使租户死亡,那么此时房东应当承担一定的责任。根据2021年实施的《
民法典
》第七百一十二条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024-01-16 08:38:00
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1726499
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租房死人通常不可以索赔,但是因为房屋原有缺陷,房东未及时维修,造成承租人死亡的,承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务,因承租人个人原因造成伤害致死的,由承租人个人承担相应的损失,房东没有责任。根据2021年实施的《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍有可以随时解除合同的权利。第七百三十二条规定,承租人在
房屋租赁
期间内死亡的,与其生前共
同居
住的人或者共同经营人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。法律依据:《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2024-01-16 09:22:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1901061
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租户死在了出租屋,房东是否有责任应根据实际情况确定。如果是因为房东没有及时履行合同约定的维修义务,导致发生安全事故,致使租户死亡,那么此时房东应当承担一定的责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024-01-16 09:22:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房房东不退押金可以报警吗
房产纠纷
1442
我租的房子里有死人。租金可以退吗?合同上写着乙方不租房,租金不退,房东可以要求退还租金吗?
房屋租赁期间承租人死亡的,如果承租人是单独租住的,则合同失去效力;如果承租人有共同居住的人或者共同经营人的,则合同还有效。上述人员可以按照原租赁合同租赁该房屋。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定租房押金不退违法吗?
房产纠纷
917
租房房东不退押金去哪里投诉
房屋租赁纠纷
22979
在我租的房子里,有一位租户死亡,我可以要求退还全部租金及押金吗
依据我国相关法律的规定,房屋租赁期间一方承租人死亡的,共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋,如果没有共同承租人的,出租人可以解除租赁合同。如果是出租人死亡,该
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识
42541
我现在不租房子了。我可以要求房东退还剩下的租金吗?
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退租金,没有收据的情况下,我们需要知道我们是否可以要求退还未住满的一个月的租金?
谁收的定金?收据谁签字?通常是起诉房东
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在通过中介找了个房子要租,交了2000押金,但是因为各种原因我们不租了,可以要求房东返还押金吗
如果不是定金是预付款,可以要求退还
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,我租的房子,房东钥匙不想给齐,我退租的话能要求要回押金和房租吗
你好,可以要求退还押金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,刚租的房子入住没几天,旁边的出租房有人死了,可以要求房东退租吗
双方协商一致的,可以解除合同;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我刚租的房子里死过人,可以要求退房租押金吗?
你好,建议与对方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
随州律师
同城律师:
广水市律师
曾都区律师
随县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 410 人
哺乳期被家暴
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23148 人
你好,我在企业工作30年了,企业社保是06年才开户的,我能补交06年之前的社保不,
8分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23148 人
买到过期食品
8分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 410 人
抚养费20%是多少。
27分钟前
天习律所律师
近期帮助 39126 人
我要举报他人重婚。
29分钟前
张强律师
近期帮助 25685 人
你们律师事务所的张雨我能不能咨询一下
47分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44814 人
父病故女儿十岁怃恤金按规定和标准?
47分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9714 人
父母全款给儿子买的车子,在不知道情况下儿子过户给儿媳,父母现在要,怎么样才能要回来
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询