转让店铺没签合同定金能退吗？

更新时间：2024-01-16 10:40:37

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法律分析：

1. 购房者已交订金（定金或认购金），但还没有签订正式商品房预售合同的情况下，如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。
2. 如果买卖双方就商品房买卖合同达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。

以上内容仅根据相关法律条文进行解释，并不代表具体案例的法律效力。在实际操作中，请咨询专业律师以获取准确建议。

2024-01-16 10:38:03

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转让店铺没有合同钱能退还。如果购房者已交订金（定金或认购金），但尚未签订正式商品房预售合同，且未明确所交款项性质及无其他约定，购房者有权直接向卖方或其代理人要求返还所交款项。

若买卖双方就商品房买卖合同无法达成一致，导致合同未签订，则所交款项将被视为没收，定金不予退还。此外，根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定，若商品房不符合销售条件，房地产开发企业不得收取任何预订款性质费用；若符合销售条件，在订立买卖合同前收取的预订款性质费用，在签订买卖合同时应抵作房价款；若未能订立买卖合同，则房地产开发企业应向买受人返还所收费用，除非当事人之间另有约定。

2024-01-16 10:38:09

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转让店面交了定金不可以退。购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-01-16 10:40:37

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