你好，签了一年住房合同，在租房之前他们说不想住的话提前一月跟他们说明，我跟他们说了，他一找不到租客为由不让我退租，只能走违约，该咋办

更新时间：2024-01-16 11:24:14

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你好，签了一年住房合同，在租房之前他们说不想住的话提前一月跟他们说明，我跟他们说了，他一找不到租客为由不让我退租，只能走违约，该咋办

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租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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租的是一年，我提前半个月和她，说的不租，他可以说可以退租，但是房东没有说明，退出是违约

一般按照合同约定，谨慎处理

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根据你描述的情况,我的建议如下: 1. 首先查看租赁合同的相关条款,确认违约金的计算方式是否合法合理。 2. 一般来说,3个月以下的租赁合同提前退租违约金不超过

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因为租房我们是六月一签的合同，他说定下来的一个月你没住也要给他房租，不然就是我们违约

需要看当时的合同是怎么约定的

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问对方拿合同说事，说我跟他签了一年合同，中途退租属于违约。但是签合同的时候，住不够一年帮忙转租

建议按照合同的约定处理比较麻烦协商处理

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我租的房子到期了，我不想租，现在他找借口说不能退，租之前他给我的承诺是提前一个月告诉他，然后他会找下

如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期

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我农村的房子出租了。我需要纳税吗？

将自己的房子租出去要交税。租房税费是以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加

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