首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
收房后还能要求开发商赔偿延期交付的违约金吗?
更新时间:2024-01-16 13:52:07
问题描述:
收房后还能要求开发商赔偿延期交付的
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
607444
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
民法典
处理房子延期交付的违约金如下:购房人与开发商签订的房屋
买卖合同
中已约定逾期交房违约金金额的,可以依据
合同
约定的金额要求开发商赔偿违约金;合同中没有约定或约定不明确的,可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2024-01-16 13:31:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1892055
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
开发商延期交付房屋业主可以依法获得赔偿。开发商延期交房违约金的确定首先会根据购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以请求减少或增加违约金的赔偿数额。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2024-01-16 13:51:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1225075
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商延期交房构成违约,应当按照合同约定支付违约金。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2024-01-16 13:52:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房能否要求赔偿违约金
开发商违约
300
如果开发商延期交房可以索要违约金吗
可以的,看你的购房合同对此是如何约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
收房后还能追究开发商逾期交房的违约责任吗
房产纠纷
235
开发商延期交房要赔多少?
收房
49494
延期交房,合同约定支付违约金,还能要求开发商退房吗
客户对于开发商延期交房构成根本违约的可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商拒绝交房我能要求延期赔偿吗
房地产开发管理
20426
开发商超期交房不赔付违约金
开发商延期交房的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算违约金,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可以依据合同约定的金额计
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,购房人要求开发商按照合同约定的万五违约金进行赔偿,这两个诉求是合理地吗
你好,可以按合同约定要求违约赔偿的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子延期,开发商拒绝赔偿违约金
积极沟通,维护自身,解决问题
全部25个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期60天交房,要赔违约金吗?
延期交房要赔违约金。违约金是指按照当事人的约定,一方当事人违约时应向另一方支付的金钱。违约方支付延期交房违约金后,还应当履行合同约定的义务。<br/>
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延迟交房购房者可以要求支付违约金或者赔偿损失吗
开发商迟延交房可以赔偿。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的,可依据合同约定的金额赔偿;没有约定或约定不明的,可以按照已交房款总额乘以同期银
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房,还能起诉开发商赔偿延期交房的违约金吗
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何举证签署空白协议?
签空白协议可以留存一份空白协议,该份空白协议可以作为证据。法律规定,合同是双方或者多方就某些事项达成合意所签订的书面文件。合同中的所有条款,必须是双方或者多方共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
客户交了一些定金,我从来没有打电话提货。我该怎么办?
有没有约定提货的时间,如果约定了,可以不用管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店内转让没有签订合同,钱已付清,不想经营想反悔
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款打完了,不给过户怎么办
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宜昌律师
同城律师:
远安县律师
枝江市律师
猇亭区律师
宜都市律师
伍家岗区律师
五峰律师
秭归县律师
西陵区律师
夷陵区律师
兴山县律师
其他人在咨询:
买卖合同
合同审查
连锁加盟合同
合同谈判
运输合同
技术转让合同
物业管理合同
委托代理合同
借款合同
租赁合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
23秒前
刘鹏律师
近期帮助 2973 人
一家公司给我做了人工工资,但我没去上过班,也没收到工资,现在要缴税了
1分钟前
刘婉律师
近期帮助 222 人
亲情关系想调解不构成轻微伤放弃了司法鉴定我还有权做吗
5分钟前
曹伟律师
近期帮助 4771 人
加盟了个内衣品牌花了5万,当时她们说的天花乱坠,感觉被骗了,怎么办
5分钟前
侯书阳律师
近期帮助 483 人
你好,为什么诉讼请求和事实理由都在小程序里写好了,怎么显示诉讼状生成失败
10分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 89 人
置业顾问向我们承诺1、本人按约定到高新泷悦长安售楼部签订房屋合同,必须在签订合同后6个月内自行领取逾
18分钟前
梁广宙律师
近期帮助 4818 人
你好我想咨询一下离婚
35分钟前
刘义峰律师
近期帮助 22233 人
工伤认定3个月了下不来,因为证人证言来不了现场做笔录
37分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 2926 人
你好,我在网络做法事,但是做一半我后悔了,可以找他退钱吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询