哪些属于违章建筑，拆迁违章建筑能够否获得补偿

更新时间：2024-01-16 15:04:06

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拆迁违章建筑，不能够得到拆迁补偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，并可并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2024-01-16 15:02:10

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违章建筑拆迁不能获得补偿。被认定为违章建筑的被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门在作出责令停止建设或限期拆除的决定后，若当事人不停止建设或逾期不拆除，可直接进行强制拆除。对于未取得建设工程规划许可证或未按规定进行建设的行为，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门将责令停止建设，并视情况采取改正措施、处以罚款、没收实物或违法收入等处罚。

2024-01-16 15:02:22

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拆迁的违章建筑一般是不能获得赔偿的。因为违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，它的存在不符合法律规定，违反了法律强制性规定。市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前，会组织有关部门依法对征收范围内的建筑进行调查、认定和处理。对于合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，会给予补偿；而对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2024-01-16 15:04:06

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