没有房产证的房子拆迁能获得补偿赔偿吗？

更新时间：2024-01-16 15:44:04

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没有房产证的房子拆迁能获得补偿赔偿吗？

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没有房产证的房子拆迁能否获得补偿，主要取决于房屋是否合法拥有。如果业主能够证明该房屋是合法拥有的，并且经过所在地房地产管理部门的确认，那么可以依法获得补偿。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，需要经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规进行处理。如果房屋存在产权或者使用权（承租权）争议，则需要通过民事诉讼来解决，并按照诉讼结果依法进行补偿。

2024-01-16 15:41:54

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对没有房产证的房子进行拆迁补偿，首先要判定其合法性和合规性。如果合法又合规，其补偿方式是和该集体其它房屋补偿方式一样。具体补偿标准因地方不同而有所差异，通常包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费。

为了公共利益的需求，当征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人（即被征收人）进行公平补偿。房屋征收与补偿过程需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

在作出房屋征收决定后，市、县级人民政府向被征收人提供的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2024-01-16 15:42:07

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没有房产证的房子拆迁后能否获得补偿，取决于该房屋是否属于合法建筑。由房地产管理部门确认该房屋的合法性；若属于违章建筑和超期临时建筑，则不可以获得补偿，具体依据相关法规或诉讼结果处理。

为了公共利益的需求，当需要征收国有土地上的单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋的所有权人给予公平的补偿。

市、县级人民政府及其有关部门应当加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为依法进行处理。在作出房屋征收决定前，相关部门会依法对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，会给予相应的补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。

2024-01-16 15:44:04

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