动迁房延期交房如何补偿

更新时间：2024-01-16 16:36:06

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动迁房延期交房如何补偿

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动迁补偿的内容包括：对房屋价值的补偿，对搬迁费用与临时安置费用的补偿，还包括对停产停业损失的补偿。具体办法可由省、自治区、直辖市制定。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-01-16 16:33:55

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搬迁应有的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿，确保不低于房屋征收决定公告之日的市场价格。
2. 搬迁和临时安置的补偿，以缓解因房屋征收带来的临时生活不便。
3. 停产停业损失的补偿，针对因征收导致的商业或经营活动中断进行的经济赔偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的经济支持。对于被征收房屋价值的评估，将依据由具有相应资质的房地产价格评估机构按照规定的评估办法进行，确保评估结果的公正与准确。若对评估结果有异议，被征收人可申请复核或鉴定，以维护自身权益。整个评估办法的制定过程也将公开透明，广泛征求社会意见，确保政策的科学性和合理性。

2024-01-16 16:34:06

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搬迁补偿就是作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。应有：
1.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
2.被征收房屋价值的补偿。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2024-01-16 16:36:06

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