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我跟装修公司签了立项合同,交了4000定金,如果不要他们装修,不要定金,会不会承担违约责任?
更新时间:2019-06-29 17:57:33
问题描述:
我跟装修
公司
签了立项
合同
,交了4000定金,他们后期费用太多,而且在么量房的情况下签的,这种情况能退定金,如果不要他们装修,不要定金,会不会承担
违约责任
?对我们不利。
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在
房屋买卖
过程中,如果在开发商违约的情况下,可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一,导致
商品房买卖
合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-06-29 17:49:39
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首先你应该看一个当时的合同,对工期、材料、以及设计修改方面有没有相关的约定,如果有,你可以按合同执行,要求
装修
公司承担违约责任及进行适当的赔偿。
拒付尾期款,直接的后果就是装修公司拒绝履行维修义务,导致家里出了问题而没人修或找别人花钱修。
当然,也不排除装修公司起诉你的可能。
2019-06-29 17:55:40
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1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还
定金
;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定,约定的定金不能超过合同标的额的20%,超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该企业,作为保证金,一般会成为预付款的一部分。
2019-06-29 17:57:33
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