租房期间短期出差，水阀未关，水阀老化爆裂漏水导致室内木地板被淹，楼下漏水找物业要求赔偿，物业要求我方一同赔偿，否则就赔偿木地板损失，请问责任如何划分?由谁承担主要责任?我方是否应该对此事负责?我方

更新时间：2024-01-16 18:52:04

问题描述：

租房期间短期出差，水阀未关，水阀老化爆裂漏水导致室内木地板被淹，楼下漏水找物业要求赔偿，物业要求我方一同赔偿，否则就赔偿木地板损失，请问责任如何划分?由谁承担主要责任?我方是否应该对此事负责?我方若有损失(如电脑机箱等落地贵重电子物品)由谁承担?物业租房前未检查或更换过老化设备，租房时也并无说明，现因为老化原因造成损失，我是否可以向物业索要赔偿?(物业就是房东，我们租赁的房屋是由物业装修并出租的)

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居民楼地下室水管漏水的维修费用，这要看漏水的管道是谁在用，谁用谁负责支付费用。
居民自己家的水管漏水，由居民自己负担维修费用。
公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
维修可以找物业负责。

2024-01-16 18:50:14

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租房期间水龙头坏了漏水，应由过错方承担责任。具体情形如下：

1. 房东未对老化、松动的水管进行及时更换导致漏水，由房东承担责任。
2. 租户忘关水管或使用不当导致漏水，由租户承担责任。
3. 第三人的过错导致漏水，由第三人承担责任。

此外，承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。在租赁物需要维修时，承租人有权请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。若因维修租赁物影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。然而，若租赁物因承租人的过错需要维修，出租人不承担前述规定的维修义务。

2024-01-16 18:50:27

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租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失，租户是有义务尽快回来处理漏水的事情，并且应该对你的损失进行赔偿，协商不成，可以诉讼解决。

2024-01-16 18:52:04

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