经济纠纷，抵押担保?

更新时间：2024-01-16 19:16:04

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经济纠纷，抵押担保

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1. 有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押，以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。
2. 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
4. 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

2024-01-16 19:13:54

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1、有抵押担保的债务是指由发行主体提供财产作抵押，以保证偿还的债券。有担保债券主要指有担保公司债，这种债券必须依法在主管机关办理抵押权登记，到期该企业若不能还本付息，可依法处理抵押品，持有这种有担保债债权的人，享有优先受偿的权利。

2、民事法律行为有效需满足以下条件：
- 行为人要具有相应的民事行为能力；
- 意思表示要真实；
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

3、为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产占有，将该财产抵押给债权人。若债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。此时的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供的财产为抵押财产。

4、以特定财产抵押的，需办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2024-01-16 19:14:07

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担保期间和抵押合同的关系在于，当债务人在担保期间内未能按时偿还债务时，债权人可以根据抵押合同的约定行使抵押权，即优先对抵押财产进行受偿。

设立抵押权时，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同通常包含以下条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等详细信息；以及担保的范围。

根据《民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。若债务人不履行到期债务或出现约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在此情况下，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产则被视为抵押财产。

2024-01-16 19:16:04

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