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本人于去年7月份装修完毕，并与本年8月份发现房屋漏水现象，另一间房房顶有裂纹？赔偿金额怎么算呢？
更新时间：2019-06-29 18:21:05
问题描述：
买的两室两厅的房子，16年12月份交的房，本人于去年7月份
装修
完毕，18年3月份入住，并与本年8月份发
现房
屋漏水现象，一间房漏水，另一间房房顶有裂纹？赔偿金额怎么算呢？一间客房一间客厅
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根据商品房买卖解释 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2019-06-29 18:17:26
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1、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。
2、租赁期间，因不可规则于承租人的原因，致使租赁物部分或全部损毁、灭失，尚能实现合同目的的，承租人可以要求减少租金或延长租期。不构成单方依法解除合同的法定事由。
3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善、或增设他物，未经出租人同意的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。
4、承租人经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物，因出租人或第三人的过错，导致租赁物损失，承租人应赔偿损失，第三人有过错的，承租人赔偿后，可以向第三人追偿。司法依据《
中华人民共和国合同法
》223条、231条司法依据《
中华人民共和国民法通则
》106条、117条、130条
2019-06-29 18:21:05
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