你好想咨询一下不是业主委员会单独业主可以起诉物业吗？

更新时间：2024-01-16 19:48:05

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1. 业主与物业公司的关系是合同关系，物业公司接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理。因此，业主可以对合同中的约定内容提起诉讼。
2. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督，及时答复业主对物业服务情况的询问。
3. 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，并积极配合开展相关工作。
4. 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2024-01-16 19:46:04

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个人可以起诉物业公司。如果物业公司的行为损害到了业主的财产权益或者人身权利的时候，就可以起诉物业公司。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用民事诉讼法的规定。

2024-01-16 19:46:12

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1. 业主和物业打官司可以直接去法院起诉物业公司。
2. 起诉物业公司首先应提交起诉状，并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张的证据等材料。
3. 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
4. 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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