拆迁房属于产权房吗？

更新时间：2024-01-16 19:56:04

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拆迁房属于产权房吗？

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拆迁纠纷的类别及处理方式：

1. 征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等。其中，行政纠纷较为常见，与房屋产权纠纷不直接相关。但在拆迁过程中，若被征收房屋的产权存在争议，则可能涉及房屋产权纠纷，需通过诉讼确认房屋所有权。
2. 房屋产权纠纷仅为拆迁中可能发生的纠纷之一，两者不可等同。在拆迁补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、金额、期限等关键事项订立补偿协议。若一方不履行协议义务，另一方可提起诉讼。
3. 若在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成协议，或房屋所有权不明确，房屋征收部门可报请市、县级人民政府作出补偿决定，并公告。被征收人对补偿决定不服的，可申请行政复议或提起行政诉讼。补偿决定需确保公平，涵盖补偿协议的各项内容。

2024-01-16 19:54:03

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拆迁引发的纠纷可能包括很多类型，例如：征收决定违法引发的纠纷、拆迁房屋安置补偿协议引发的纠纷等，较为常见的纠纷类型为行政纠纷，与房屋产权纠纷无关。但在拆迁过程中，若被征收房屋的产权问题存在争议，就可能涉及房屋产权纠纷，需通过诉讼确认房屋所有权。

房屋产权纠纷仅为拆迁中可能的一种情形，二者不可等同。房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、金额、期限等关键事项订立补偿协议。若一方不履行协议义务，另一方有权提起诉讼。若征收补偿方案确定期限内无法达成协议或房屋所有权不明确，房屋征收部门将上报市、县级人民政府作出补偿决定并公告。被征收人若对补偿决定不满，可申请行政复议或提起行政诉讼。

2024-01-16 19:54:06

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拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其产权属于私有，取得房屋产权证书后，住户可以自由地上市交易。以下是征收房屋的具体情形：

1. 国防和外交的需要；
2. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
3. 政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
4. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
5. 政府依照城乡规划法有关规定，对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
6. 法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-01-16 19:56:04

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