开发商违法征地怎样办,法律上怎么认定

更新时间:2024-01-16 21:06:05
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    1. 开发商违法征地,非法占用土地,可以向县级以上人民政府自然资源主管部门举报。
    2. 对于非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    3. 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    4. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    2024-01-16 21:03:54
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    法律分析:开发商违法征地的,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的诉讼包括:

    1. 对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
    2. 对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
    3. 申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
    4. 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
    5. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
    6. 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;
    7. 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;
    8. 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;
    9. 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
    10. 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;
    11. 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;
    12. 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

    除以上规定外,人民法院还受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
    2024-01-16 21:04:04
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    开发商违法征地,被征收人可以向人民法院提起行政诉讼,也可以向公安机关报警,并收集相关违法征地证据。通过申请信息公开,了解征收方程序操作中的违法点,争取谈判或诉讼的主动权。对于采取非法方式迫使被征收人搬迁的行为,造成损失的应依法赔偿,构成犯罪的应依法追究刑事责任,尚不构成犯罪的应依法给予处分,构成违反治安管理行为的应依法给予治安管理处罚。
    2024-01-16 21:06:05
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