物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？

更新时间：2024-01-16 21:08:04

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物业合同到期没续签，物业费应当根据公平原则来处理：

1. 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
2. 未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。
3. 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。

2024-01-16 21:05:47

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物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费，因为合同到期后双方权利义务终止。

建设单位与物业买受人签订的买卖合同中应包含前期物业服务合同约定的内容。此外，前期物业服务合同可以约定期限，但如果期限未满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同已生效，那么前期物业服务合同将终止。

2024-01-16 21:06:11

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1. 物业合同到期没续签且已决议解聘物业的业主可以拒交物业费。
2. 业委会通过会议明确表决解除物业合同要求物业公司限期搬走的，业主可以拒交物业费。
3. 物业公司以实际行动继续履行物业合同，业主默认同意且实际享受物业公司提供的物业管理服务的，业主应当依照原物业合同的约定继续交纳物业费。

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