租的房子厨房漏水，但是房东两天都解决不了，应该怎么办?

更新时间：2024-01-16 21:10:17

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你好，我想问一下租的房子厨房漏水，但是房东两天都解决不了，应该怎么办

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1. 租的房子有问题，房东不给解决，租户可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

扩展阅读：
1. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
2. 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
3. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。但未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。

2024-01-16 21:07:41

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1. 租的房子有问题，房东不给解决，租户可以自行维修，维修费用由出租人负担。
2. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

扩展阅读：
1. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
2. 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
3. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。但未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。

2024-01-16 21:08:05

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法律分析：
承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修。如果房东不履行维修义务，承租人可自行维修，并要求房东承担维修费用。因为按照法律规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义务就是承租人的权利，当出租人不履行义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以拒交房租等不履行的行为来对抗。

以上分析仅基于一般的法律原则，具体权利义务应以双方租赁合同的具体约定及法律规定为准。

2024-01-16 21:10:17

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