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我是农村的,宅基地问题?
更新时间:2024-01-16 21:38:03
问题描述:
您好!我是农村的,宅基地问题
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农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。一般来说,农村土地纠纷,首先会找村委会进行调解,然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。
对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2024-01-16 21:35:58
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法律分析:农村宅基地,是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。一般来说,农村土地纠纷,首先会找村委会进行调解,然后找乡土地所/县土地管理局土地管理局。
我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2024-01-16 21:36:12
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农村宅基地纠纷最有利的证据是能够拿出宅基地的使用权的证书。宅基地纠纷的解决方法具体如下:
1、首先宅基地纠纷最有用证据就是能够拿出宅基地的使用权的证书;
2、当然需要提供的证据还有很多,出示宅基地的板块示意图和个人的资料;
3、在准备个人资料的同时也要提前准备申请书;
4、最后去当地的法院进行受理,一般情况下会在15之内通知是否受理此案件。
法律依据::《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
农村建房面积的国家如何规定的
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划,和本村的实际用地情况,统一确定本村的宅基地面积标准;
2、农村自建房不得超过三层,每户的建筑总面积不得超过360平方米。
农村联排别墅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米;
3、各地可根据实际情况进行调整,但是一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-01-16 21:38:03
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