房屋抵押贷款要什么手续

更新时间：2024-01-17 02:26:05

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房屋抵押贷款要什么手续

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房屋抵押贷款需要的手续如下：

1. 向银行提出书面贷款申请，需携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单。
2. 银行对借款人进行资质审核，审核通过则签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，并开立账户。
3. 到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续后，支用贷款。

借款人需要贷款时，应向主办银行或其他银行的经办机构直接申请。

贷款人受理申请后，会调查借款人的信用等级及借款的合法性、安全性、盈利性等情况，并核实抵押物、质物、保证人情况，以测定贷款的风险度。

所有贷款需由贷款人与借款人签订借款合同，合同内容包括借款种类、用途、金额、利率、期限、还款方式，以及双方的权利、义务、违约责任和其他需要约定的事项。

2024-01-17 02:24:01

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房屋抵押贷款所需的手续包括：

1. 房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；
2. 房产抵押合同原件；
3. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4. 授权委托书；
5. 房产抵押登记申请书；
6. 结婚证或离婚证等；
7. 其他需要证明的材料。

办理房地产抵押登记时，需向登记机关提交的文件包括：

1. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
2. 抵押登记申请书；
3. 抵押合同；
4. 《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还需提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5. 能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
6. 能证明抵押房地产价值的资料；
7. 登记机关认为必要的其他文件。

2024-01-17 02:24:08

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房屋抵押贷款需要的手续包括：
1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书；
5、房产抵押登记申请书；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。

2024-01-17 02:26:05

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