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没有房产证的房,公证有法律保护吗?拆迁有补偿吗?
更新时间:2019-06-29 19:13:11
问题描述:
没有
房产证
的房,公证有法律保护吗?
拆迁
有补偿吗?
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您好!
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁
征收
律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多。
2019-06-29 19:05:38
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根据我国
婚姻法规
定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
因此,离婚时,夫妻的共有
房产
由双方协议处理;协议不成时,再向相关部门裁决,具体情况
2019-06-29 19:06:24
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对未确权的房屋,如果是《
城市规划
法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。
所以各地情况不完全相同。
2019-06-29 19:10:27
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平台法律顾问团队
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当事人由于房产证产生的
房地产纠纷
,可以向人民法院提起
诉讼
。当事人提
起诉
讼必须先交纳一定的
诉讼费用
,一般情况下由原告方预交,败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》,房屋诉讼的案件受理费的收费标准,按照争议的性质及争议财产的价值,实行比例递减的原则计算收取。
2019-06-29 19:13:11
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