我是等额本息贷款。我想提前还贷，预计还本金和利息是什么意思？然后按利率每个月还钱吗？

更新时间：2024-01-17 05:02:00

问题描述：

我是等额本息贷款。如果我想提前还贷，预计还本金和利息是什么意思？如果我还有一百万没还，这次还50万。以后只需要还50万，然后按利率每个月还钱吗？

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等额本金提前还款算是比较划算的方式：

1. 根据我国的还款方式，利息会有所不同。为了降低利息支出，选择提前还款是一个可行的方案。但需要注意的是，银行对于提前还款也有一定的规定，并非越早提前还款，利息就越少。
2. 等额本息还款法是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。在偿还初期，利息支出较多，本金归还较少。随着每月利息支出的减少，归还的本金逐渐增加。
3. 从节省利息的角度来看，采用等额本金还款方式更为合适。在我国，通常建议越早提前还贷越好，但银行一般要求还贷需满一年后才能提前还款。

另外，根据《个人住房贷款管理办法》第三十五条的规定，借款人有以下情形之一，贷款人将按中国人民银行《贷款通则》的有关规定追究借款人的违约责任：

1. 借款人不按期归还贷款本息的；
2. 借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
3. 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；
4. 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
5. 借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
6. 借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
7. 保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

2024-01-17 04:20:03

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法律分析：等额本息还款方式下，每月还款金额固定，但前期利息多、本金少，后期本金多、利息少。提前还款时，需一次性还清剩余本金及至还款日的未还利息。提前还款节省的利息与提前还款的时间有关，越早还款，节省的利息越多。

2024-01-17 05:01:53

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根据贷款合同的约定确定

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