租房没有签合同现在想退房租

更新时间：2024-01-17 09:36:07

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一、租房合同未到入住日期想退租怎么办

1、租房合同未到入住日期想退租处理方法如下：
（1）如果合同中有约定的，则按约定执行；
（2）如果没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。

二、租房退房条件是什么

租房退房条件如下：
1、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的；
2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用；
3、与租赁信息描述不符合的房子，也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。

2024-01-17 09:34:03

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退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

一般情况下，如果租客提前退房，房东有权选择不退还押金和租金。这种情况下，最好与房东协商处理。但如果房东违约，提前收回房子，则必须退还租金和押金，并视情况给予租客一定的违约金。如果房东拒绝退还，租客可以考虑通过法律途径解决。此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格等条款，并履行相关登记备案手续。

2024-01-17 09:34:22

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租房时未拿到合同，建议采取以下措施：

1. 继续向出租方索要合同。
2. 若暂时无法取得合同原件，可以要求出租方提供复印件，并在复印件上加盖“本件与原本核对无异”的印章。
3. 若出租方拒绝提供，可以请求房产管理部门介入处理。

此外，根据租赁习惯，租赁期限超过六个月的合同应采用书面形式。若未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。因此，在租房时务必注意合同的签订和保存，以确保自身权益不受损害。

2024-01-17 09:36:07

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