如果乙方拖欠租金超过5天，则属于根本违约。甲方没有任何催款通知。押金可以退还吗？

更新时间：2024-01-17 09:48:11

问题描述：

如果乙方拖欠租金超过5天，则视为乙方违约。如果超过每月租金的5%，将收取滞纳金。如果超过20天，则属于根本违约。与提前退还租金一样，甲方有权终止合同，不退还已收取的租金和押金。在此期间，甲方没有任何催款通知。在这种情况下，押金可以退还吗？

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1. 拖欠租金，一般并不会因此自动解除合同。
2. 超出出租人催告时给出的合理期限，未支付房租，出租人可以解除合同。
3. 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
4. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-01-17 09:41:46

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1. 拖欠租金累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。
2. 承租人应当按照约定的期限支付租金，逾期不支付时，出租人有权解除合同。
3. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
4. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
5. 若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可请求其在合理期限内支付；逾期不支付时，出租人有权解除合同。

2024-01-17 09:47:58

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1. 拖欠租金累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。
2. 承租人应当按照约定的期限支付租金，逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
4. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-01-17 09:48:11

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