首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买二手房被忽悠交了定金,现在中介不肯退?
更新时间:2024-01-17 11:10:29
问题描述:
买
二手房
被忽悠交了定金,现在中介不肯退
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1060833
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购房定金不能退。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2024-01-17 11:08:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
644763
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、销售人员诱导交了定金能退吗
1、其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退:
(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金;
(2)因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;
(3)如果买卖双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十八条 一方
以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、购房定金能退吗
购房定金是可以退的,但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的,买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的,定金不会退还。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。
2024-01-17 11:08:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
256043
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房后悔了对方拒绝退还定金的处理方式:
1、一般情况下,当事人不能要求对方退定金;
2、只有在当事人按照约定履行了义务后,或者对方违约时,才能退还;
3、买方违约的,卖方可以不退定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-01-17 11:10:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易不成功中介费能退还吗
房产纠纷
273
买房子定金交了,现在不想要了,能退吗?
你交了多少钱 有没有合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房居间合同签完以后不买了,中介费是否可以退还
房产纠纷
625
二手房定金合同怎么写?注意事项有哪些!
定金合同
1459
被忽悠买了二手房,签下合同交了定金和中介费,有什么办法可以退,已经协商过了
一旦交了定金,你想反悔的话定金按照规定不退
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房定金合同范本
定金合同范本
34450
二手房定金跟中介费交了,现在不想要了
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房交的定金,不想退吗?
法律分析:下述情况可退定金: 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容,并且一定要有盖上中介公司的印章。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被房产中介忽悠交了定金,现在要求退回
买房的定金可以退的,但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形,此时退回定金的金额是双倍返还,收受定金拒绝退定金的,可以向法院起诉。 法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子交了定金,现在又不退了,怎么办?
购房定金在一定条件下是能退的,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约,无权请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
85
房价被中介忽悠了,现在退定金不退
法律分析:购房定金不退的解决方式: 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决; 2、寻求调委会出面调解处理解决; 3、拨打12315举报; 4、向法院起诉。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
95
房价被中介忽悠了,现在退定金不退
法律分析:购房定金不退的解决方式: 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决; 2、寻求调委会出面调解处理解决; 3、拨打12315举报; 4、向法院起诉。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
65
重婚会怎么判
重婚
60
重婚罪追诉期是多久?
重婚
65
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
80
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
廊坊律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房交定金合同
5869人下载
二手房交定金合同房屋
5869人下载
二手房买卖交定金协议范本
5869人下载
二手房买卖的交定金协议
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1414 人
有我现男友跟他前妻的合照与亲密的照片跟文案我怀疑我现男友并没有离婚怎么办?
3分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1140 人
你好,打扰你一下请问一下自己家的老房子拆了以后原来的这地皮自己还能在上面重建房子吗?
5分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1140 人
朋友带我赌博,然后我输了5-6k
7分钟前
赵振清律师
近期帮助 23580 人
老人心脏搭桥,需要在重症监护室待一天,又过了一个小时左右告知救不活了,医院有责任吗
7分钟前
宁艳玲律师
近期帮助 11013 人
民间借贷,2万元月息2分,后被驴打滚
20分钟前
吴佳炫律师
近期帮助 1367 人
细节或证据不足
21分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29036 人
我家孩子发烧40度去找社区医生看病,结果导致药物过敏。医生要负责任吗?
30分钟前
蒋爱兵律师
近期帮助 26837 人
我妻外舅按揭袋款一部分,大部分我们付了全款,现把房屋产权更改我们名下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询