居民安置房能够买卖吗

更新时间：2024-01-17 11:30:39

问题描述：

居民安置房能够买卖吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助993292 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
安置房一般情况下是可以买卖的。符合以下情况则可以买卖：

1. 如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。
2. 如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

2024-01-17 11:28:01

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助264219 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

安置房交易情况说明：

1. 重大市政工程搬迁建设的配套商品房或中低价商品房，虽然产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
2. 由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或代表安置人购买的中低价商品房，与普通商品房没有区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限，可以自由上市交易。

2024-01-17 11:28:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助450697 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。具体原因如下：

1. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件的；
2. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3. 依法收回土地使用权的；
4. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5. 权属有争议的；
6. 未依法登记领取权属证书的；
7. 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2024-01-17 11:30:39

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

安置房是共同财产吗

安置房是共同财产吗

安置区房子可以卖吗

安置房是可以买的。根据所拥有的证件不同，买卖的对象也是不同的： 1. 如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制； 2. 如果有房产证和集体土地证，则必须是同村

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么是安置房?

什么是安置房?

安置房是否能买卖

安置房买卖依照法定程序进行受法律保护。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年且取得产权证后可以自由买卖。安置

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房可以直接更名吗

安置房可以直接更名吗

安置房能够买卖么

1. 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年且取得产权证后可以自由买卖。 2. 安置房买卖合同的生效不以登记

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安居房申请条件有哪些

安居房申请条件有哪些

安置房能否能够买卖

有产权证的安置房可以买卖，但要承担以下风险：一、房价上涨容易诱使卖方违约。二、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。三、易受不确定因素影响。交易时间过长，则

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我问一下安置房可以卖吗？

安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证，那么是可以进行买卖的；但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的，也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房有哪些分类呢？

安置房有哪些分类呢？

可以买卖安置房吗？

1. 安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房可以出租吗

安置房可以出租吗

农民安置房可以买卖吗？

确定是否可以办理产权证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房法律规定有哪些

安置房法律规定有哪些

安居房可以买卖吗

满5年取得产权证的安居房可买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安居房可买卖吗

满5年取得产权证的安居房可买卖。安居房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安居房应在原户主房产证下来后办理交易及

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

安置房可以买卖吗

你好，特殊不动产交易，请咨询不动产登记中心。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

广东泰扬所律师

近期帮助 5180 人

人民法院在线服务平台查不到案件信息

35秒前

董震律师

近期帮助 164 人

车险保险公司拒绝赔付。

2分钟前

程清秀律师

近期帮助 364 人

我17岁高铁能不能带10岁小孩一起回家

2分钟前

四川展新律所律师

近期帮助 40130 人

我在荼铺被老板养的猫咬伤，老板拒绝赔偿

2分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 99283 人

我拿家里的黄金让我朋友去卖了，我朋友违法吗

3分钟前

苏文新律师

近期帮助 1738 人

被微信判定为有欺诈行为，对方领取不了。小时之后这个钱还能退回于我吗？

3分钟前

李翠英律师

近期帮助 91840 人

东莞车牌怎么转到江西车牌

6分钟前

广东博浩律师

近期帮助 2301 人

咨询与货代纠纷

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟