租房合同刚签没到入住时间可以解除合同吗

更新时间：2024-01-17 11:42:08

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刚签的租房合同还没住可以解除。一方可以与另一方协商一致解除租房合同，同时可在约定或法定的解除条件发生后，一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。

解除租房合同的方式主要有两种：一是双方当事人协商一致同意解除合同；二是根据法律规定或合同约定，在特定情况下一方可以单方面解除合同。这些特定情况包括但不限于：因不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满前一方明确表示不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等。此外，对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人也可以随时解除合同，但需要在合理期限之前通知对方。

2024-01-17 11:40:30

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法律分析：租房合同没到期可以解除合同，但仅在下述情况下可解除：

1. 双方协商一致决定解除合同。
2. 双方约定的解除情形出现。
3. 因不可抗力导致合同目的无法实现。
4. 在合同履行期限届满前，一方当事人明确表示或以其行为表明将不履行主要债务。

2024-01-17 11:40:35

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法律分析：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-01-17 11:42:08

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