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我租的房子,租赁合同没有说明不允许养宠物,我有权继续养吗?
更新时间:2024-01-17 12:52:14
问题描述:
你好,我租的房子,
租赁合同
没有说明不允许养宠物,现在我养了,房东不允许养,我有权继续养吗?
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租房不能养宠物不是霸王条款。我国法律规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
合同
是平等主体的
自然人
、法人或者其他组织之间设立变更终止
民事权利
义务关系的协议,租赁合同中应当明确双方的权利义务关系,是否养允许养宠物双方可以进行协商。法律依据:《
民法典
》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2024-01-17 12:08:16
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房客可以给房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担
侵权责任
;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
2024-01-17 12:51:46
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法律分析:房客可以给房东协商,若房东坚持不让养,应共同同意解除租赁合同。双方协商解除合同,应退还多付的租金和押金。否则,房客有权继续在房屋内养宠物。房东若认为房客的做法违反约定可以向法院诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
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