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父母买房子女可以贷款吗?
更新时间:2024-01-17 15:36:06
问题描述:
父母买房子女可以贷款吗?
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给子女买房是可以贷款的,如果是让子女自己贷款,父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了,这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行,否则是不能贷款的。
2024-01-17 15:34:02
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一般来说,父母在满足相关条件的情况下,是可以进行贷款买房的,父母买房的话,可以由子女作为主贷人。
父母买房子女可以贷款。父母买房子以子女的名义贷款的话,需要子女作为主贷人,父母作为次贷人,需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。
只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款年龄,也是可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都可以贷款。如因为收入证明问题,子女可以作为共同还款人,在银行贷款资料上签字,子女可以不显示在房产证上。
2024-01-17 15:34:09
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可以以父母的名义贷款买房,不过以这种方式主要适用于两种情况。
1、第1种情况就是父母向银行申请贷款,并且使用孩子独立购房的房产作为抵押物。通过这种方式贷款操作性是非常强的,而且耗时也是比较短的,但是需要承担的银行利率是比较高的。
2、第2种情况是以父母和孩子的名义共同申请贷款,在贷款还清之后可以将父母的名字除去。通过这种方式办理贷款,适用性更强一些,不过需要耗费的时间是比较久的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第十七条
十八周岁以上的
自然人
为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为
完全民事行为能力人
,可以独立实施
民事法律行为
。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
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