开发商交房质量差可以退房吗

更新时间：2024-01-17 16:20:21

问题描述：

开发商交房质量差可以退房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助652960 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出现以下情况，可以要求开发商退房：
1、约定了退房条件，且退房条件成就；
2、因出现房屋主体结构质量不合格，无法交付；
3、房屋质量问题严重影响正常居住生活；
4、其它可以退房的法定情形。

若因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验确实不合格，买受人可要求解除合同并赔偿损失。同样，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权要求解除合同并赔偿损失。

2024-01-17 16:18:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助478301 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

出现以下情况，可要求开发商退房：

1. 合同中约定的解除合同条件成就；
2. 房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形；
3. 协商一致后，同意解除合同。

若因房屋主体结构质量不合格导致无法交付使用，或者房屋交付后主体结构质量经核验不合格，买受人可要求解除合同并赔偿损失。此外，若房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人同样有权要求解除合同并获得赔偿。

2024-01-17 16:18:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助609395 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋质量有问题严重影响正常居住使用的，业主有权要求退房。业主可以要求开发商限期整改，若房屋质量不符合合同约定标准、无法修复或经修复仍无法达到约定质量标准，业主有权解除房屋买卖合同。若商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格，买受人有权退房，且房地产开发企业需依法承担赔偿责任。

根据《民法典》规定，当事人可因以下情形解除合同：
（一）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（二）在履行期限届满前，一方明确表示不履行或行为表明不履行主要债务；
（三）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）一方迟延履行或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
（五）法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。

2024-01-17 16:20:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

开发商违约不交房可以退房吗

开发商违约不交房可以退房吗

租房提前15天交房租到期可以退房吗

对于租房提前交房租到期是否可以退房的问题，答案是可以的。如果租赁期限超过六个月且未签订书面合同，属于不定期租赁，租客可以随时解除租赁关系，但应提前通知房东。如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

开发商延期交房,业主可以退房吗

开发商延期交房,业主可以退房吗

租房提前15天交房租到期可以退吗？

依据你们合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没交房可以退房吗

对于没交房是否可以退房的问题，答案是肯定的。如果卖方存在违约行为，可以先与其协商，协商不成再采取法律手段起诉。若卖方没有违约，买方在要求退房时应当注意按照合同条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约逾期交房起诉退房

业主在起诉退房过程中需注意： 1. 确保催告通知书已有效送达开发商； 2. 准备好购房合同、付款凭证、逾期交房证据等材料； 3. 起诉状应明确诉讼请求、事实与

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我问一下开发商延期一年多了还没交房我可以申请退房吗?

您可以申请退房。具体的操作流程是：首先给开发商发送房屋催交通知书；等待三个月，如开发商仍未能交房，您可以正式提出退房要求；如果开发商不同意，您可以寻求法律手段来

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房提前15天交房租到期可以退房吗？

租赁合同有约定的话依据租赁合同的相关约定！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子到期不交房，可以吗？

逾期交房超过合同约定的期限，达成退房条件或者逾期满一年的，可以依法主张解除合同并返还购房款以及银行贷款利息损失，可以全权委托律师处理，本律师办理多起类似案件，均

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子延期交房，可以退房嘛

这种情况开发商已经构成了违约。根据合同约定，5 月 31 日应当交房，但开发商至今未交且未告知新的交房日期，这严重损害了您作为购房者的合法权益。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商交付有瑕疵的商品房，业主可以退房吗？

针对要求退房的情况，您可以按照以下步骤操作：首先，委托专业的工程质量检测机构对房屋质量进行全面核验；如果检测结果显示存在主体结构问题，您可以向开发商明确提出退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房提前15天交房租到期可以退房吗？

租赁合同有约定的话依据租赁合同的相关约定！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

邓庆奋律师

近期帮助 27060 人

工伤期间工资不是按平均给我，只给了我广州低保2500

刚刚

高宇航律师

近期帮助 172 人

交通事故涉及三方，一方主责，一方次责，一方无责，造成无责死亡，应该怎么赔付？

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

微信冻结怎么还微信分付

3分钟前

龚卿律师

近期帮助 18543 人

2024硕士毕业因单位社保补缴没通过。学生本人是法人代表也是股东

4分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12293 人

我离婚5年了，前夫欠钱，我为什么收到信息

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

你还，九岁孩子骑自行车被小型汽车碰到了，这个事故怎么解决

7分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12293 人

醉酒驾驶机动车

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

发生交通事故，我只有强险。对方没有车损险。对方保全了我的车，请问我该怎么才能把车提出来

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟