你好我房租到期了，然后房租交了，不想租了，房东说已经上报财务退不了，要退的话只能退押金

更新时间：2024-01-17 16:30:34

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你好我房租到期了，然后房租交了，不想租了，房东说已经上报财务退不了，要退的话只能退押金

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1. 房东不退房租和押金可以报警解决。
2. 租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的。但是，如果遇到房租到期房东不退押金的情况，可以报警处理。
3. 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。

2024-01-17 16:27:59

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1. 租房合同到期的押金不退，租客可以与房东协商。如果协商未能取得一致，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
2. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这里的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-01-17 16:28:15

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合同到期房东不退押金，租客可以采取以下措施：

1. 与房东进行协商，尝试达成一致意见；
2. 若协商未取得一致，可以邀请居委会介入，敦促房东履行退还押金的义务；
3. 根据租房合同有关押金的约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

关于抵押权的法律规定：

1. 为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿；
2. 抵押人是指债务人或第三人，抵押权人是指债权人，提供担保的财产称为抵押财产。

关于违约责任的规定：

1. 当一方当事人明确表示不履行合同义务或以自己的行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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