离婚后房子归一方所有如何过户

更新时间：2024-01-17 19:12:06

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离婚后房子归一方过户的方法

1. 夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记，双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。
2. 在离婚财产转让过程中，需要办理财产分析登记。
3. 财产分析登记主要适用于离婚财产分析。离婚财产分析是夫妻离婚后个人转移房屋份额的登记手续，根据有关规定双方免征交易税。

2024-01-17 19:09:59

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离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户：

1. 就房产过户起诉后，确认财产权属的，当事人应持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户。
2. 就房产过户协议后，确认财产权属的，当事人应持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。

在上述情况下，过户通常需要涉及不动产登记中心并依据相应的法律程序进行。如果房产过户是因为继承或接受遗赠取得不动产权利，可以由当事人单方申请。此外，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等导致物权变更的，自相关文书或决定生效时发生效力。

2024-01-17 19:10:22

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一、夫妻离婚后房子归女方需要过户：离婚时房子判给女方的，需要办理过户手续。协议离婚的，需准备房产分割的离婚协议书、离婚证及其复印件、房产证、身份证明及其复印件、经公证的离婚财产归属协议；诉讼离婚的，需准备生效的法院判决书及其复印件、房产证、身份证明及其复印件。
二、法律依据：
1. 《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2. 《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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