你好，五个人合租，有两个卫生间，我住的房间有一个卫生间，然后我卫生间的马桶之前漏水报修两次，现在马桶漏水漏了一千多，四个合租的让我出水费大头，合适吗？我报修过，然后报修第二个月水费没问题才没管的

更新时间：2024-01-17 20:42:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助340482 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

首先需了解漏水的原因。发现漏水后，若物业公司因工作懈怠导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司应承担相关责任赔偿。如果排除了物业的责任，而是租客自身没有及时寻求维修或者是因马桶的质量等问题导致的漏水，那相关的水费就应由租客本人承担了。

2024-01-17 20:40:23

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助700589 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 属于房屋原因租房漏水的维修费该房东出，因租客使用不当造成租房漏水的维修费该租客出。
2. 因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成的漏水，租户承担全部损失维修责任。
3. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
4. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
5. 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
6. 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2024-01-17 20:40:31

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助536452 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房排水管漏水维修费由过错方出。具体责任划分如下：

1. 若因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致排水管漏水的，由房东承担赔偿维修责任。
2. 若因租户忘关水管或使用不当导致排水管漏水的，由租户承担赔偿维修责任。
3. 若因第三人的过错导致排水管漏水的，由第三人承担赔偿维修责任。

另外，根据《民法典》的相关规定：

1. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
2. 若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人负担。但因承租人过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担该维修义务。同时，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或延长租期。

2024-01-17 20:42:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。