你好我打算在北京租个房子,然后我去看了房子觉得挺满意的,然后押一付三,但是对面中介向我隐瞒了,需要收取网费等其他费用这个费用高达将近¥1000我,但是我已经交了定金,我能否要回我的定金

更新时间:2024-01-17 21:10:20
问题描述:
你好我打算在北京租个房子,然后我去看了房子觉得挺满意的,然后押一付三,但是对面中介向我隐瞒了,需要收取网费等其他费用这个费用高达将近¥1000我,但是我已经交了定金,我能否要回我的定金
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    法律分析:

    1. 定金一般是不能退的,但在特定条件下可以返还。具体来说,如果给付定金的一方不履行合同义务,那么其无权请求返还定金;而如果收取定金的一方不履行合同义务,则需要双倍返还定金。
    2. 定金的定义是,为了保障债务的履行,当事人双方约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。关于定金的数额,它应由当事人自行约定,但这一数额不得超过主合同标的额的20%。

    实际交付的定金数额如果多于或少于约定的数额,这会被视为对原定定金数额的变更。
    2024-01-17 21:07:48
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    交了定金一般不能退款。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还。给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-01-17 21:08:14
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    定金一般是不能退的,但定金满足一定条件可以返还。给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2024-01-17 21:10:20
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交了定金,后又看到合适的房子,但是中介公司要求已定金方式扣除这几天损失其他租客看房的费用
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
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