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我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
更新时间:2024-01-18 08:02:08
问题描述:
你好,我租的房子是季度付款,但
合同
是签订的一年,还没有到期。合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
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法律分析:房租合同未到期一般是不可以退回押金的。依据我国相关法律的规定,房屋
租赁合同
未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定和房屋有没有损坏等情况而定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-01-18 07:29:51
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合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2024-01-18 08:01:50
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根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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我租的房子是季度付款,合同上写着房东有权不退还押金,但他不退还租金。
根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以
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提前退房,房东不让退还租金
房屋租赁合同
32571
租房不退押金
租房指南
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我租的房屋还没到期,房东不退租金,和押金怎么办,合同中并没有注明,退房不退押金和租金。
您好,建议您准备租赁合同,付款记录等,向法院起诉解决。
全部4个答案 >
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租房者违约房东不退定金
租房指南
37803
租房签合同了,租金和押金全部交了,一天没住,要求房东退还租金和押金,房东不退
你好,房东应该退给你租金的。
全部5个答案 >
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租赁合同到期后,我支付了更多的租金,但我现在不租了。房东不退还租金,只退还押金
房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论
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租赁合同上写着,我想退还租金,并支付两倍的租金赔偿,否则我不会退还押金
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
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我租房子,是季付的,但是合同是签的一年,还没有到期,合同上写的是房东有权不退押金
房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《民法
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租房合同是一年的,因工作原因需退房,房东只退押金,不退租金
你好,租房合同上面是如何约定的呢
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租房合同押金,我合同上面写的日期是租半年。但是因为个人原因,但是它说不退压金
这个做法是不对的 可以要求退押金的
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