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不退押金，该怎么办？
更新时间：2024-01-18 09:02:05
问题描述：
房东说房客损坏了东西，不退押金，该怎么办？
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房东不退押金，首先尝试协商处理。若协商无果，可选择起诉解决。特别是当房东的违约行为触犯
合同
法时，通过法院起诉不仅能追回押金，还能要求支付合同规定的
违约金
。
2024-01-18 08:36:51
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法律分析：房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反了合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
2024-01-18 09:01:47
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1. 当房东不退押金时，可以通过报警、投诉房管所、申请
仲裁
或向法院起诉等方式解决。
2. 如果房东无故不退还押金，首选方式是协商。如果协商无果，则可以考虑起诉。房东的行为属于违约，应按照合同约定的方式处理。根据《
民法典
》的规定，向法院起诉不仅可以要求返还押金，还可以要求其支付违约金。
3. 起诉时，必须提供充分的
证据
，包括：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，以及房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明这些事实，应保留租房相关信息作为证据支持主张。
2024-01-18 09:02:05
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