首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
业主觉得物业费用高且拒缴物业费，也就是断水断电要挟业主交费是否合法？业主该怎么办？
更新时间：2019-06-30 08:15:48
问题描述：
律师
您好：关于物业
公司
因服务不到位，
业主
觉得物业费用高且拒缴物业费，物业公司采取停水拆表，也就是断水断电要挟业主交费是否合法？业主该怎么办？前提还没有成立业委会。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1979854
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《
物业管理条例
》的规定，业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则
业主委员会
有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，
物业服务企业
请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
2019-06-30 08:11:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
646106
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
解答如下：
1、物业公司应当依照
合同
约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。
2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义务，应当要求供水机构履行义务。
一般来说， 城市自来水供水
企业
和自建设施对外供水的企业，必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后，方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。
2019-06-30 08:13:36
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1232857
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、
社会保险
和按规定提取的福利费等； 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3)
物业管理
区域清洁卫生费用； 4)物业管理区域绿化养护费用； 5)物业管理区域秩序维护费用； 6)办公费用； 7)物业管理企业
固定资产折旧
； 8)物业共用部位、共用设施设备及公众
责任保险
费用； 9)经业主同意的其它费用；
2019-06-30 08:15:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15325
业主因与物业有矛盾，未交物业费。物业公司有权断水断电吗？
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
新业主是否要承担原业主遗留的物业费
民法典
2467
小区入住两年而燃气未及通物业管理差导致业主拒交物业管理费，因此物管断水断电，请问这是否合法？
物业管理的目的：一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的，进行不当甚至违法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是物业费水电费什么都是预交的，物业这样做合法吗？他们有权对业主断水断电吗
你家的供暖设施出现问题导致他人受损 因你有管理维修自家设施义务 故应承担赔偿责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否要承担责任？另外如果业主因为此事拒交物业费，物业是否有权给业主断水断电？
小区物业的责任： 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费，物业给断水断电合法吗
不交物业费，物业给断水断电合法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
小区物业是否有权以业主欠缴物业费为由拒收业主上缴的水费，并给业主停水？并拆除业主水表？
当然没有权利这么做，你可以行使你自己的权利！
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
业主拒交物业费，现物业起诉业主，业主应该怎么办？
你好，如果物业没有过错，业主需要缴纳物业费及滞纳金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
北海律师
同城律师：
合浦县律师
海城区律师
银海区律师
铁山港区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
帮别人代购950点货物，他只付了80，剩下的没还，把我拉黑了，怎么办
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
孩子被告知刑事拘留，我想了解真实情况该怎么办
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
我想知道智利FCBA公司与安徽省技术进出口公司都达成了哪些贸易条款
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
就是就是我被别人骗了90，那个人把他的号借给你，别人别人拿他的号骗的，借他号的人应承担多少责任？
12分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
你好如果在打电话过程中孕妇激动导致流产情况下要付什么责任
14分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50180 人
我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？
14分钟前
余联刚律师
近期帮助 111062 人
老板拖欠工资不给，去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
14分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
我和同事互保公积金贷款，他违约了，银行起诉我们两个但尚未开庭，银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
