定金转不过中介，客户要求退款，作为房东能否获得赔偿？

更新时间：2024-01-18 11:50:26

问题描述：

我是房东，在中介那卖房，有客户买我这套房子，给中介转了两万定金，定金没给到我，在房东中介那，这都是没签合同，现在客户想要回定金，觉得价格买高了，我能那到相应的赔偿吗

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给了定金想退一般应以定金承担违约赔偿责任。双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致购房者退房的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-01-18 11:50:26

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