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开发商是否应该承担购房人因房屋质量问题所导致的损失？

更新时间：2024-01-18 13:58:12
问题描述：
买的房子入户门地面高度不够贴瓷砖，就4公分，水电做一下，瓷砖铺一下，门不能正常开了，能找开发商要说法吗？
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    法律分析：目前尚缺具体的法律规定，各地对于入户门的设计规范也一般不具体涉及，所以对于是否是设计瑕疵，具有主观性，原则上需要看现场处理。依据我国相关法律规定，新交付的房屋发现入户门有质量问题的，可以要求开发商进行更换或者维修，开发商要承担相应的责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    2024-01-18 13:58:12
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