楼下下水管破裂谁负责

更新时间：2024-01-18 15:26:03

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楼上下水管漏水问题由谁负责，需根据漏水原因来判断。如果漏水是由于楼上住户的装修或其他人为因素导致，那么责任应由楼上住户承担。然而，如果漏水是由于房屋本身的质量问题造成，那么责任将落在房屋开发商身上。这一处理方式符合《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系处理和侵权责任的相关规定。不动产的相邻权利人应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，不动产权利人因使用不动产而可能损害相邻权利人的，应尽量避免造成损害。若行为人因过错侵害他人民事权益并造成损害，依法需承担侵权责任。

2024-01-18 15:23:46

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楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下双方的原因，则可以申请物业维修。若仍处于保修期内，还可以向开发商申请承担相关维修责任。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限规定如下：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年。

其他项目的保修期限则由发包方与承包方自行约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起开始计算。

2024-01-18 15:24:09

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楼上下水道漏水负责维修的人：

1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；

2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；

3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。

2024-01-18 15:26:03

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