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熟人向熟人借钱,伪造房产证作抵押,钱借到手后,没有按借条上履行,是否构成诈骗罪?
更新时间:2019-06-30 10:51:07
问题描述:
您好,熟人向熟人借钱,伪造
房产证
作
抵押
,钱借到手后,没有按借条上履行,是否构成
诈骗罪
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房产
证是作为抵押来担保还款的,最好在
借款合同
上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续,要不然抵押不能对抗第三人(也就是说第三人可以凭
善意取得
来获得房子,相当于没有抵押)。
如果到期他不还款,你可以起诉到法院要求还款(注意两年的
诉讼时效
),如果他还不还,就可以要求法院强制执行他的房屋,将房子拍卖了,好把钱还给你。还要注意房产的价值是否大于他借的款项,以及房产上是否还有其他的抵押或质押之类的权利瑕疵。
2019-06-30 10:41:13
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诈骗罪,主要是指以非法
占有
为目的,用虚构事实或者隐瞒真象的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。
诈骗罪具有以下特征:
1.行为人主观上是出于故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
2.行为人实施了诈骗行为。至于诈骗财物是归自己挥霍享用,还是转归第三人,都不影响本罪的成立。
3.诈骗公私财物数额较大的才构成
犯罪
,如果诈骗数额较小,则不构成犯罪。
2019-06-30 10:42:55
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借钱到期不还钱,
借条
有录音也可以打官司。借款没有借条,如果有关于借款的录音资料,也是
证据
的一种,只要符合起诉条件,一样可以向法院起诉。只要录音真是、可靠,一样可以作为证据使用。《民事诉讼法》第六十三条规定:证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2019-06-30 10:45:58
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诈骗手段多种多样,即便是有借条也可以构成犯罪。 诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。
《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
2019-06-30 10:51:07
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