首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
一开始没有过户,现在该怎么办?
更新时间:2024-01-19 07:26:07
问题描述:
二十年前买的房子,一开始没有过户,现在该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1578451
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买多年未过户,根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人,建议尽快办理过户手续,如下; 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、
结婚
证、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
2024-01-19 07:04:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
939778
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房子没有办理过户,住房产权还是房产证登记人合法所有,权益受法律保护,但是买家可以凭买卖
合同
,付款凭据,主张要求对方履行合同,过户住房,或可以要求终结合同,退赔购房款,支付
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2024-01-19 07:26:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
93426
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备
证据
,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十四条因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2024-01-19 07:26:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
车辆不过户免责协议
10975
车辆出售后,对方一直没有过户,该怎么办?
汽车卖了但没有过户的,由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据规定,机动车所有权转移后,现机动车所有人未按照本规定第十八条规定的时限办理转移登记的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子没过户怎么办
房屋买卖
25
买的房子没过户怎么办
房产纠纷
215
车辆售出后,对方一直没有过户,该怎么办?
汽车卖了但没有过户的,由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据规定,机动车所有权转移后,现机动车所有人未按照本规定第十八条规定的时限办理转移登记的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证过户应该怎么办理
房产纠纷
624
但对方没有过户,我该怎么办
卖车没过户不可以追回。应该及时办理过户。车子卖了之后,对方反悔的,属于违约,需要承担违约责任,想追回来的话就需要一定赔偿。据规定,二手车买方购买的车辆如因卖方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他很长时间没有过户,怎么办?
您好,建议过户后再购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
到现在还没有过户,怎么办
你好,和谁签的买卖合同起诉谁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但从来没有过户。现在想过户怎么办?
有遗嘱按照遗嘱办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
一年没有过户、怎么处理?
可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
但没有过户,应该怎么办。
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
廉租房转为公租房合法吗?
廉租房和公租房区别如下: 1、廉租房面向经济困难人员;公租房属于福利性住房,面向高新人才和低中收入群体; 2、廉租房租住对象为本地居民,大部分是低保户,而公租房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
潍坊律师
同城律师:
奎文区律师
昌乐县律师
青州市律师
高密市律师
寒亭区律师
潍城区律师
寿光市律师
安丘市律师
昌邑市律师
临朐县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
朱庆帅律师
近期帮助 2672 人
老婆有了红斑狼疮,想离婚
刚刚
广东才源律所律师
近期帮助 5408 人
那竞业限制要求劳动者离职后三年不得从事相关行业的工作,如果单位没有按月给劳动者支付经济补偿,法院也是
13秒前
广东天习律师
近期帮助 87637 人
私人老板不给我买社保已经工作了两年,我提出买社保的要求它要求我自己购买
21秒前
詹诚律师
近期帮助 7742 人
劳务公司有权利把我调回劳务公司吗,嘛
28秒前
邵嘉澍律师
近期帮助 9279 人
你好小三在网上发他和我老公的聊天记录,我有办法治他吗
28秒前
周婷律师
近期帮助 7286 人
在抖音上买了假货,准备诉讼,费用多少
1分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 173 人
未满18岁没签劳动合同被辞退或者主动辞职老板只给按兼职工资算不按正常工资发怎么办
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 87637 人
网贷逾期能联系欠款人的情况下能打电话到欠款人工作单位吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询