我家太阳能漏水弄湿了顶楼居民的屋顶，谁负责？

更新时间：2024-01-19 09:02:11

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太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。

2024-01-19 08:32:20

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法律分析：太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可以直接要求楼下承担侵权责任。

2024-01-19 09:02:06

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一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担

1. 房屋防水工程在保修期内，出现问题由开发商负责维修。
2. 房屋防水工程在保修期外，维修费用由全体业主承担，可从房屋维修基金中支出，无维修基金则按居住面积大小平摊。
3. 人为因素导致的楼顶漏水，由损坏人负责维修并赔偿相关损失。

二、房屋顶楼漏水的原因

1. 房屋使用年限增长，防水保护失效。
2. 住户在顶楼搭建菜园、花架等，未做好防水隔离层，导致水渗透至下层。
3. 新房楼顶漏水可能是工程质量问题，涉及建筑材料偷工减料或防水工程不达标。

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