公寓楼的电梯维修费该由谁来承担

更新时间：2024-01-19 10:01:19

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电梯的维修费用应由物业承担。业主可与物业服务企业签订物业服务合同，明确由物业负责房屋及配套设施设备、相关场地的维修、养护、管理，并维护物业管理区域内的环境卫生和秩序。物业服务合同是业主与物业服务企业之间的重要约定，确保了物业服务的规范化和专业化。

2024-01-19 09:58:09

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一般来说，电梯维修业主是不用出钱的。业主是电梯的所有权人，应依法承担电梯安全运行相关义务。电梯使用管理单位应当对电梯使用安全负责，对共有产权的住宅电梯，实施物业管理的，该物业服务企业为使用管理单位。这就意味着，电梯日常运行维护费用从物业管理费用中列支。

2024-01-19 09:58:15

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小区电梯维修费应该由业主的公共维修基金支付，只要由专有部分占建筑总面积三分之二以上业主的同意，就可以启动公共维修基金来进行维修公共设施。业主和物业公司签订的物业服务合同中有约定的按照合同约定。

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