儿子想在结婚前转让房产证，儿媳的名字可以加上吗？

更新时间：2024-01-19 10:08:07

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变更房产证名字需要以下手续：
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。因为在婚姻存续期间，房产属于夫妻共同财产，就算房产证上只写一个人的名字，也算是两人的共同财产。
2、非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友，均可以赠与方式进行。
3、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

变更房产证名字需要什么材料：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

2024-01-19 09:34:28

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法律分析：婚后可以在房产证上加上另一个人的名字，但必须得到房产所有人的同意，并满足其他条件。通常有两种方式可以实现这一目标：

1. 赠与：将房屋直接赠与另一半，共同拥有该房屋的所有权。
2. 转让（过户）：将房产证上的名字直接更改或增加另一半的名字，或直接过户给子女。

以上两种方式均需要按照法律规定办理相关手续，以确保房产变更的合法性和有效性。

2024-01-19 10:07:58

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如果想把房产证加上儿子与儿媳的名字，意味着把房子的部分产权赠与给了儿子与儿媳，形成共有产权。因此，首先需要现有房屋产权人即父母共同同意进行赠与;然后约定共有的份额，达成书面协议，必要时还要去公证处办理赠与公证;然后，所有的共有人一起去房产登记机关申请变更登记，进行现场签字确认即可。

2024-01-19 10:08:07

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