租房子交了押金却没有入住，能不能退押金？

更新时间：2024-01-19 13:48:10

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一、交了房租押金没入住能否退还，需视情况而定：

1. 如果租赁合同中明确约定了违约不退押金的情况，房东有权选择不退回押金。
2. 若合同未明确违约责任，则押金应当退还。

二、租房押金不退的处理方法：

1. 双方协商解决。押金的性质是关键，如为物品保全性质，则可要回；如为违约金性质，则可能无法要回。
2. 到法院起诉。租房双方应严格遵守房屋租赁合同中的约定，特别是关于租金支付和退租责任的条款。若对方违约退租，可要求其承担违约金及实际损失赔偿，协商无果时，可选择向法院提起诉讼。

2024-01-19 13:28:42

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一般情况下，租房没有押金单是否可以退押金，由实际情况来定。分以下3种情况：

1. 租房子交的押金属于质押。虽然丢失了押金收据，只要没有出现违约的情况，那么房东就要退押金；
2. 如果房东不愿意退款，那么租客可以向所在街道，或者社区的房屋租赁管理所投诉；
3. 证明租客自己当时已经交了押金。

2024-01-19 13:47:49

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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租，则属于违约。这种情况下，押金是否可以退还以及退还方式需依据租赁合同中的违约责任条款来确定。若合同中明确规定了违约不退押金的条款，房东有权选择不退回押金；若合同未对违约责任进行明确约定，则押金应当予以退还。在涉及违约责任的约定时，可参考《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，即当事人可约定违约时支付一定数额的违约金或损失赔偿额的计算方法，且该约定需合理，不得过分高于或低于实际损失。对于迟延履行约定的违约金，违约方在支付违约金后仍需继续履行其债务。

2024-01-19 13:48:10

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