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买的房子只有没有房产证，只有土地补交款条，和一份交易合同，请问可以吗？
更新时间：2019-06-30 14:31:52
问题描述：
买的房子只有没有
房产证
，只有土地补交款条，和一份交易
合同
，请问可以吗？
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但
房产
证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人
民法
院依法判决分割。
2019-06-30 14:20:02
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如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2019-06-30 14:27:46
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因房产证产生的
房地产纠纷
，可以通过诉讼解决，但是要注意
诉讼时效
。根据《
民法总则
》的规定，当事人向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2019-06-30 14:30:12
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1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评，确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方（或买卖双方）到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
2019-06-30 14:31:52
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