我想咨询一下和二房东签合同有效吗

更新时间：2024-01-20 13:12:06

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我想咨询一下和二房东签合同有效吗

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以下一房二卖的合同是有效合同：

1. 当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；
2. 合同内容合法、符合法律规定的形式；
3. 合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用上述规定。

2024-01-20 13:10:10

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一房二卖签订的合同，如果符合法律规定的效力条件，就是有效的。但即使合同有效，其履行仍需根据实际情况来判断。根据相关法律条款，民事法律行为要有效，需满足以下条件：

1. 行为人要具备相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

此外，如果民事法律行为违反了法律、行政法规的强制性规定（除非该规定不导致行为无效），或者行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益，那么该行为也是无效的。

2024-01-20 13:10:22

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一房二租合同效力认定方式是符合下列条件是有效的：

1. 合同双方具有相应的民事行为能力；
2. 合同双方意思表示真实；
3. 合同的内容符合法律法规和公序良俗；
4. 法定其他有效条件等。

行为人履行一份合同，导致无法履行另一份合同的，应当承担违约责任。

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。

2024-01-20 13:12:06

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