如何在租房过程中向房东索赔？

更新时间：2024-01-20 13:38:06

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房屋租赁期间的损失损害可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，根据违约情形，可以计算实际损失的数额。若造成的损害较大，违约金可适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。具体赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构也可根据请求予以适当减少。

2024-01-20 13:28:14

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1. 租赁期间发生的房屋损害，承租人可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿。
2. 同时，可以根据违约情形计算实际损失的数额。
3. 造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮。

2024-01-20 13:37:59

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法律分析：租赁期间发生的房屋损害，承租人可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿。同时，可以根据违约情形计算实际损失的数额。如果损害较大，违约金可以适当上浮。

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