宅基地一般多久批下来？

更新时间：2024-01-20 13:52:04

问题描述：

宅基地一般多久批下来？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1862714 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村宅基地审批时限为20日。宅基地申请以户为单位，由户主向村里提出申请，经人民政府审核批准同意后就能建房。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，需经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需依法办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，将不予批准。

2024-01-20 13:49:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助768803 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

农村建房审批手续需要30个工作日。以下是具体的步骤和注意事项：

一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，并颁发《集体土地建设用地使用证》。同时，需按照国家规定缴纳土地使用登记费，以确认使用权。

二、农村宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。该使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

四、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取相应措施，确保农村村民实现户有所居。

五、农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

六、农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准；涉及农用地的，需按照相关法律规定办理审批手续。

七、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

八、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2024-01-20 13:50:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助135110 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：农村建房审批手续要30个工作日。

一、农村新旧宅基地均需进行登记，并由县级人民政府发放《集体土地建设用地使用证》，同时需按规定缴纳土地使用登记费，以确认使用权。

二、农村宅基地是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。其使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。

此外，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取措施，确保农村村民实现户有所居。农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。乡（镇）人民政府负责审核批准农村村民住宅用地，涉及农用地的需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2024-01-20 13:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。