房东租房时跑了怎么办？

更新时间：2024-01-20 15:01:20

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房东租房时跑了怎么办？

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1、首先，要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-01-20 14:20:01

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法律分析：1、首先，你要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-01-20 15:01:11

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法律分析：1、首先，要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；2、已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；3、若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；4、如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；5、如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；6、如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；7、另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-01-20 15:01:20

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